keskiviikko 10. helmikuuta 2016

40 Tavoitteet vuodelle 2016

Tässä:

- Nordnet-salkku vuoden alussa 30736,69 e -> vuoden lopussa 38000 e
- Salkun kasvusta 3000-4000 e omaa rahaa, joilla 3-4 ostoa
- Osingot (brutto) 1300 e

- Seligson-rahastot vuoden alussa 4277,56 e -> vuoden lopussa 7000 e
- Kasvusta kuukausisäästöä 2400 e

- Listaamattoman osakeyhtiön osinko (brutto) 1200 e

- Sijoitusasunnon vuokratulot vastikkeiden jälkeen vuonna 2015 4647,02 e -> vuonna 2016 4700 e
- Sijoitusasuntolaina lyhenee 2700 e

- Osuuskauppojen jäsenosuuksia lisää: vuoden alussa arvo 400 e -> vuoden lopussa 600 e
- Osuusmaksujen korkoa 60 e brutto

- Käteissäästöjä sijoitustileillä (Handelsbanken, Danske Bank) vuoden alussa 125 e -> vuoden lopussa 3000 e

Nordnet-salkku + Seligson-rahastot + osuuskauppojen jäsenyysosuudet + käteinen vuoden alussa 35.539,25 e -> vuoden lopussa 48600 e.


Nyt mennään jo helmikuussa, joten jotain voi jo arvailla. Millainen pörssivuosi tulee vuodesta 2016, on minulle arvoitus. Käydäänkö pohjalla, ja alkaako siitä nousu? Vai jotain muuta?


39 Vuoden 2015 tavoitteet ja niiden toteutuminen

Vuodelle 2015 olin kirjannut seuraavat tavoitteet. Vihreä teksti = onnistuin, punainen = en onnistunut.

Nykyisten sijoitusten arvo pysyy kutakuinkin samana, en odota suuria arvonnousuja



Meni paremmin kuin pessimistisesti oletin. Salkku lihoi lähes yhdeksän ja puoli tonnia, josta arvonnousua viitisen tuhatta euroa.



Pörssiromahduksen mahdollisuus on, muttei ole mitään tarvetta myydä osakesäästöjä


Ei romahtanut. En myynyt osakesäästöjä.



Rahastosäästäminen jatkuu: Seligsonin neljään osakeindeksirahastoon 4x50 e / kk, kahteen korkorahastoon 2x50 e / kk (yhteensä 300 e / kk ja 3600 e / vuosi)

Rahastosäästäminen jatkui, mutta kesäkuusta alkaen vain 200 e / kk, kun keskeytin korkorahastosäästämisen. Lisäksi lunastin yli neljän tuhannen eurosta osuuksia rahoittaakseni osakeostoja ja isoa auton remonttia. Rahastopääoma oli tonnin pienempi kuin vuosi sitten.

Nordnet-salkkuun osinkotuloja 1200 e brutto

Osinkoja tuli 1016,21 e brutto. Hieman odotin lisäosinkoja loppuvuodesta parilta yhtiöltä, mutta niitä ei tullut.

Listaamattoman osakeyhtiön osinkoja 1000 e brutto

Osinkoja tuli 1215 e brutto.

Pääomaa lisää Nordnet-salkkuun, 2-3 osakeostoa yhteensä 3000-4000 eurolla

Kolme osakeostoa, lisää rahaa nelisen tonnia.

Vuokratuloja sijoitusasunnosta 4700 e brutto
Vuokratuloja vastikkeiden jälkeen lähes tavoitteen verran. Vuokralainen pysynyt samana, enkä korottanut vuokraa elokuussa, jolloin se olisi sopimuksen mukaan ollut mahdollista.

Sijoitusasunnon laina lyhenee 2500 e
Lyheni yli 2600 e!

Osuuskauppojen jäsenosuuksien (400 e) korkoja 50-60 e netto
62 e neljästä osuuskaupasta.

Käteissäästöjä niin paljon kuin mahdollista, ihannetilanne 31.12.2015 5000 euroa sijoitustilillä (sen yli menevät osakkeisiin tai rahastoihin) 

Vuodenvaihteessa käteistä oli Danske Bankin sijoitustilillä 125 e, Handelsbankenin sijoitustilillä ei käytännössä mitään. Lapsen ajokorttia varten säästössä 1600 e, joten säästöjä oikeasti vain tuo 125 e. Tämä tavoite ei toteutunut siis lainkaan, syy oli pitkälti autot: ensin yhden korjausta isolla rahalla, sitten toisen hankinta.
 
Nordnet-salkun, Seligson-salkkujen, osuuskauppojen jäsenosuuksien ja käteisen yhteisarvo 31.12.2015 40.000 euroa (nyt n. 27500)


Toteutunut: 35.539,25 e, eli neljä ja puoli tonnia alle tavoitteen.
Vuodessa ehti tapahtua paljonkin, ja rahaa meni yhteen jos toiseenkin asiaan paljon. Käteissäästön määrään en ole tyytyväinen. Rahastopääomakin kutistui, mutta osittain siitä syystä, että lunastin korkorahastot (mikä oli jälkeenpäin katsottuna fiksu veto) ja hankin niillä osakkeita. Tästä syystä osakepääoma oli reilusti yli odotusten.

Viime vuodesta selvinneenä totean, että olen... lähes tyytyväinen :)



Tämän vuoden tavoitteet seuraavaksi. Niissä voi alkuvuoden pörssikehitys näkyä pienenä pessimisminä...

maanantai 8. helmikuuta 2016

38 Vuoden 2015 katsaus

Piitkä tauko takana blogipäivityksissä. Salasana oli kuitenkin vielä muistissa, ja tarkoitus on taas aktivoitua. Hyvä aktivaattori on osinkokevät, josta on jo tullut hyviä ennakkotietoja. Osinkoja tulee nykyisin joka kuukausi (tammikuu 2016 jäi viimeiseksi osingottomaksi kuukaudeksi), kiitos jenkkiosakkeiden ja niiden kvartaaliosinkojen. Uusin ostos tältä vuodelta maksaa sitäpaitsi osinkoa joka kuukausi. Siitä myöhemmin lisäa.

Nyt vuosi 2015.

Nordnet-salkun arvo oli vuoden 2015 lopussa 30736,69 e. Nousua vuodessa 9454,49 e (+44,4%). Tämän lisäksi osingot 1016,21 e, verojen jälkeen 773,87 e.

Noususta lisäpääomaa eli omia säästöjä 4048,52 e, nämä ja osingot yhteenlaskettuna 4822,39 e.

Ostoja oli yhteensä kolme:
- IBM 10 kpl à 162,09 $ (sis. kulut) 1620,92 $ ~ 1410,20 e
- Coca-Cola 40 kpl à 41,31 $  (sis. kulut) 1652,37 $ ~ 1503,66 e
- AT&T 40 kpl à 33,20 $ (sis. kulut) 1328,10 $ ~ 1235,13 e

Myyntejä ei ollenkaan.

Tuotto vuodelta 2015:

1. Salkun tuotto +25,4%, kun netto-osingot huomioidaan, lisäsäästöt ei
3. Salkun tuotto +44,4%, kun netto-osingot ja lisäsäästöt lasketaan mukaan.

Käteistä Nordnet-salkussa oli vuoden lopussa 921,37 e.


Seligson-salkkujen arvo oli vuoden 2014 lopussa 4277,56 e. Laskua vuodessa 987,97 e (-18,8%). Kuukausisäästöjä on vuoden aikana kertynyt 2901,80 e. Rahastoja lunastettu 4301,72 e, pääasiassa rahoitettu osakkeiden ostoa. Kuukausierät korkorahastoihin (yht. 100 e / kk) keskeytetty toukokuun jälkeen.


Listaamattoman osakeyhtiön omistukset säilyneet samana, osinkoja maksettu 1215 brutto, 1123,88 netto.



Sijoitusasunto hankittu 6/2014, josta lainaa 82500, vuoden lopussa 78785,70 e. Lainaa siis lyhennetty 3714,30 euroa. Vuokratuotto vastikkeiden jälkeen 4647,02 e. Vesimaksu nousi toukokuussa hieman, ja marraskuusta alkaen on mennyt myös pieni yhtiölaina piharemontin takia.



Handelsbankenin sijoitustilillä rahaa oli vuoden lopussa 0,16 e. Tilillä oli vuoden aikana enimmillään 400 e.



Osuuskauppojen jäsenosuuksia neljä, kukin 100 e, eli yhteensä 400 e.
 




------------------------------------------

Numeroita pidemmältä ajalta:

Nordnet-salkun arvo vuoden lopussa:

2009: 6291,06 e
2010: 12400,77 e
2011: 13616,51 e
2012: 14852,28 e
2013: 18126,34 e
2014: 21282,20 e
2015: 30736,69 e

Seligson-Salkkujen arvo vuoden lopussa:

2009: 727,91 e
2010: 2904,27 e
2011: 6003,54 e
2012: 6429,73 e
2013: 3097,31 e
2014: 5265,53 e
2015: 4277,56 e

Pörssiosakkeiden osinkotuloja ja pääoman palautuksia vuosittain (huom. 2015 on mukana USA-osakkeita, joista ennakonpidätys 15%, olen laskenut neton sen mukaan, vaikka Suomeenkin on niistä maksettava osuutensa):

2010: 395,10 e; netto 320,03 e
2011: 780,20 e; netto 631,97 e
2012: 794,90 e; netto 627,97 e
2013: 750,50 e; netto 592,90 e
2014: 1033,00 e; netto 769,59 e
2015:  1016,21 e; netto 773,87 e

Sijoitusasuntolaina vuoden lopussa:

2014:  -81442,22 e; lyhennetty 1,28%
2015: -78785,70 e; lyhennetty 4,50%